1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.3万円/㎡
前年比+0.4%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+1.5%
光ビル
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩1分
1974年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 47.75㎡の場合
相場
1,680万円
35.2万円/㎡
801
1,387
1,973
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,973万円
29.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月9日
光ビル
1,480万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 47.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 47.75㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/27 | 1,500万円 | 31.4万円 | 5階 | 47.75㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 光ビル 川口市本町四丁目 | 川口駅1分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.44㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2022/06/10 | 相和グリーンハイム 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 1,900万円 | 32.5万円 | 58.5㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/18 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 1,580万円 | 33.9万円 | 46.54㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,880万円 | 40.8万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 1,999万円 | 40.6万円 | 49.28㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/07 | ライオンズマンション川口本町 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,250万円 | 26.4万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 2,199万円 | 37.5万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2021/11/26 | コーポトーク 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,280万円 | 35.5万円 | 36.01㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | 京成サンコーポ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅12分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,140万円 | 29.1万円 | 39.23㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 川口飯塚ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,480万円 | 37.9万円 | 39.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/29 | キャニオンマンション第3川口 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.26㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、川口市では1.5%上昇しています。